Sind mietvertraglich Betriebskostenvorauszahlungen vereinbart, hat der Vermieter darüber innerhalb von 12 Monaten nach dem Ende der Abrechnungsperiode gegenüber dem Mieter abzurechnen, § 556 Abs. 3 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Manchmal kommt es jedoch dazu, dass sich Betriebskostena
Verstirbt ein naher Angehöriger, ist dies nicht nur ein trauriger Anlass. Vielmehr sind damit auch zahlreiche Angelegenheiten zu besorgen wie etwa die Klärung, was mit der vom Verstorbenen zuvor bewohnten Mietwohnung geschieht. Eine in diesem Zusammenhang immer wieder auftauchende Fra
Sind im Mietvertrag Betriebskostenvorauszahlungen vereinbart, muss der Vermieter darüber grundsätzlich innerhalb von 12 Monaten nach dem Ende der Abrechnungsperiode abrechnen. Nach Ablauf dieser Frist ist der Vermieter mit einer etwaigen Nachforderung aus der Betriebskostenabrechnung
Regelmäßig zahlen Mieter die auf das Mietobjekt entfallenden Betriebskosten. Gesetzlich bestimmt ist das so jedoch nicht. Vielmehr trägt der Vermieter die auf der Mietsache ruhenden Lasten, § 535 Abs. 1 Satz 3 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Soll dagegen der Mieter die Betriebskosten b
Sollen die Betriebskosten vom Mieter getragen werden, muss das zwischen Vermieter und Mieter mietvertraglich vereinbart werden. Wurde eine solche Vereinbarung getroffen und es entstehen später neue, bei Abschluss des Mietvertrags noch nicht existierende Betriebskosten, kann der Vermie
Bestimmte Fehler in und im Zusammenhang mit der Betriebskostenabrechnung wiederholen sich immer wieder. Diese Fehler unterlaufen nicht nur Vermietern, die die Abrechnung selbst erstellen, sondern auch mancher Hausverwaltung. Dabei reichen die häufigsten Fehler von der verspäteten Über
Der Einbau von Rauchmeldern in Neubauten ist in allen BundesländernPflicht. Für Bestandsgebäudegelten Übergangsfristen, die in den meisten Bundesländern bereits abgelaufen sind oder spätestens Ende 2020 ablaufen. Geregelt ist die Pflicht zum Einbau in den Landesbauordnungender Bundesl
Auf Grundstücken angepflanzte Hecken beschäftigen immer wieder die Gerichte. Welche Heckenhöhe zulässig ist, ob eine Hecke entfernt werden muss oder inwieweit eine vom Vermieter gekürzte Hecke den Mieter zur Mietminderung berechtigt – mancher Richter weiß ein Lied von solchen Streitig
Immer wieder kommt es vor, dass ein Vermieter jahrelang über die mietvertraglich vereinbarten Betriebskostenvorauszahlungender Mieter nicht abgerechnet hat. Da auch keiner der Mieter eine Betriebskostenabrechnung verlangt hat, ist die ganze Sache„im Sande verlaufen“. Möchte der Verm